فصل پانزدهم - امور مالی اجراء ( 239 تا 252 ) قید مشخصات در حواله های بانکی بند 239 - در حواله های بانکی که به موجب آن وجوهی را برای حوزه ثبتی دیگری می فرستید باید مشخصات کامل بدهکار و بستانکار و شماره پرونده امر و سوابق مربوطه در حواله قید شود. (فراز 144 مجموعه بخشنامه های ثبتی تا آخر سال 1349) حساب نیم عشر اجراء بند 240 - برای نگهداری حساب نیم عشر اجراء مقررات ذیل را در نظر گرفته و به موقع اجراء گذارید. کلیه فیش های صادره بابت نیم عشر به ترتیب شماره و تاریخ با ذکر اسامی بستانکار و بدهکار و مبلغ در ستون های مخصوص دفتر مربوطه ثبت و بدین وسیله جمع کل عایدات همیشه معلوم خواهد گردید. (اصلاحی فراز 89 مجموعه بخشنامه ها). طریقه وصول نیم عشر پرونده های اجرایی ماده 34 و نیم عشرهای لاوصولی بند 241 - در مورد پرونده اجرایی که اجراییه طبق ماده 34 قانون ثبت صادر و ابلاغ شده، با انقضای مهلت مقرّر در ماده مزبور هرگاه بستانکار برای پرداخت هزینه انتشار آگهی مزایده و تعقیب عملیات اجرایی حاضر نشود و از تاریخ ابلاغ یک سال گذشته باشد چون ملک بدهکار وثیقه است مراجعه به او برای وصول نیم عشر مورد ندارد ولی بر اساس تبصره ماده 131 قانون ثبت مراجعه به بستانکار اشکالی ندارد و همچنین در مورد پرونده هایی که با تنظیم صورت مجلس مزایده و نبودن خریدار و عدم پرداخت بدهی از ناحیه بدهکار باید ملک مورد وثیقه به بستانکار برگزار شود و چنانچه بستانکار حاضر به پرداخت نیم عشر و حق حراج و تقاضای تنظیم سند انتقال نشود با وصول نیم عشر و حق حراج از بستانکار، پرونده را از ردیف خارج و هر وقت مراجعه کرد در تنظیم سند انتقال و تحویل مورد مزایده اقدام نمایند و به موجب رای مورخه 1343/02/10 شورای عالی ثبت از هزینه آگهی مزایده نباید نیم عشر اجرایی اخذ شود. (اصلاحی فراز 92 مجموعه بخشنامه ها و 21763 /2 - 1343/12/04 و 4341 /2 - 1343/03/25) نیم عشر تخلیه بند 242 - در مواردی که به علّت عدم پرداخت اجور، اجراییه بر تخلیه عین مستاجره صادر می‌شود چنانچه بعد از ابلاغ اجراییه و قبل از تخلیه طرفین سازش نمایند و یا موجر (بستانکار) از تخلیه منصرف شود نیم عشر اجور و تخلیه باید طبق مقررات وصول گردد، لیکن در مواردی که به علّت پرداخت شدن اجور از تخلیه عین مستاجره خودداری و ختم عملیات اجرایی موکول به صدور حکم قطعی دادگاه می‌شود مادام که عمل تخلیه انجام نگردیده مطالبه نیم عشر تخلیه مورد نخواهد داشت. (فراز 91 مجموعه بخشنامه های ثبتی تا آخر سال 1349 و بخشنامه 12871 /2 - 1343/07/25 و ماده 223 آیین‌ نامه اجراء) حق الاجراء قبل از ابلاغ اجراییه بند 243 - حق الاجراء قبل از ابلاغ اجراییه نسبت به موضوع لازم الاجراء و همچنین نسبت به مبلغی که قبل از ابلاغ مستقیماً پرداخت شده تعلّق نمی گیرد ولی باید مراقبت شود اجراییه ظرف مدت مصرّح در آیین‌ نامه اجراء ابلاغ شود نسبت به پرونده های تشکیل شده در زمانی که حق الاجراء دو برابر شده بود تا تاریخ 1333/10/14 به همان ماخذ وصول خواهد شد انصراف بستانکار از مطالبه تمام یا بعض از اصل طلب موثر در مطالبه و وصول نیم عشر نیست. (فراز 90 مجموعه بخشنامه ها) هزینه ابلاغ اجراییه و اظهاریه هایی که بدهکار و مخاطب متعدّد دارد بند 244 - در مورد اجراییه هایی که بدهکار متعدّد و اظهاریه هایی که مخاطب متعدّد دارد چون مربوط به یک موضوع می‌باشد فقط باید هزینه قانونی یک فقره ابلاغ دریافت گردد. (اصلاحی فراز 86 مجموعه بخشنامه ها و بخشنامه 14395 /8 - 1345/04/18) هزینه آگهی بند 245 - در موردی که بدهکار مالی بلامعارض و قابل فروش معرفی و از پرداخت هزینه آگهی خودداری می‌نماید بستانکار می‌تواند هزینه را پرداخت و با طلب خود مطالبه و دریافت دارد. (اصلاحی فراز 145 مجموعه بخشنامه های ثبتی تا آخر سال 1349) استرداد هزینه ابلاغ اجراییه بند 246 - هزینه ابلاغ اجراییه هایی که عمل آن در خارج تصفیه می‌گردد و بستانکار قبل از ابلاغ اجراییه وصول وجه را اعلام می دارد، به تقاضای ذینفع قابل استرداد می‌باشد. -(بند 283 مجموعه بخشنامه های ثبتی تا آخر سال 1349) نیم عشر لاوصولی بند 247 - لازم است دستور دهند کلیه پرونده های اجرایی ثبت را بررسی و آنچه نیم عشر وصول نشده علّت آن را معلوم دارند و نسبت به وصول آن برابر مقررات اقدام نمایند. -(بند 435 مجموعه بخشنامه های ثبتی تا آخر سال 1349). هزینه سند انتقال اجرایی بند 248 - الف : در هر مورد که سند انتقال به نام بستانکار پرونده اجرایی تنظیم می‌شود پرداخت حقوق دیوانی، حق حراج، هزینه آگهی و هزینه ثبت سند در دفترخانه به عهده او است و چنانچه مورد انتقال مازادی نداشته باشد بستانکار می‌تواند بقیه هزینه های مربوطه و مالیات های متعلّقه را پرداخت و سند انتقال دریافت دارد. ب : چنانچه خریدار شخص ثالث باشد سوای مبلغی که در صورت مجلس مزایده قید و نقداً پرداخته و یا بستانکار موافقت بر نسیه کرده، اگر برای پرداخت بقیه هزینه های قانونی (مالیات گذشته، مالیات انتقال قطعی، مفاصاحساب شهرداری و هزینه سند انتقال) محلی نباشد ثالث می‌تواند برابر ضوابط مقرره با پرداخت آن، سند انتقال دریافت دارد. ج : در مورد واگذاری رقبات بازداشتی، کلیه حقوق و عوارض و مالیات و هزینه ثبت سند انتقال برابر ضوابط مقرّره از محل بهای املاک برداشت و بقیه پس از پرداخت طلب بستانکار اگر وجود داشته باشد به بدهکار پرداخت خواهد شد و در صورتی که طلب بستانکار باقی داشته باشد می‌تواند به سایر اموال بدهکار مراجعه نماید. (اصلاحی فراز 139 مجموعه بخشنامه) پرداخت وجوه توقیف شده به غیر ذی نفع بند 249 - هرگاه وجهی بابت طلب شخصی بازداشت شده باشد پرداخت آن به غیر ذینفع مجوزی ندارد در مورد وجوه وصولی طبق ماده 90 آیین‌ نامه اجراء بایستی طبق تبصره ماده 64 عمل شود. (فراز 105 مجموعه بخشنامه های ثبتی تا آخر سال 1349) پرداخت وجه پرونده اجرایی به ذی نفع بند 250 - پرداخت هر وجهی به ذینفع بابت پرونده اجرایی باید به دستور مسئول اجراء باشد. احراز هویت دریافت کننده با مسئول پرداخت وجه است. (فراز 104 مجموعه بخشنامه ها) حق حراج بند 251 - در مواردی که مورد حراج به بستانکار هم واگذار شود حق حراج نیز علاوه بر سایر حقوق قانونی باید از بستانکار وصول شود. (فراز 135 مجموعه بخشنامه های ثبتی تا آخر سال 1349) تقسیم حق النسبی بند 252 - حق النسبی از حق الاجراء هر پرونده اجرایی برابر ماده 15 قانون متمم بودجه سال 1337 برداشت و برابر آیین‌ نامه تقسیم حق النسبی پرداخت می‌شود. در مواردی که مامورین اجراء حق الاجراء را مستقیماً وصول نکرده بلکه در اثر عملیات آنها از قبیل ابلاغ، اجراییه و غیره حق الاجراء وصول شده، حق النسبی آنها طبق ماده 8 اصلاحی آیین‌ نامه مزبور به نسبت حق بین آنها تقسیم می‌شود و سایر اشخاص حق اخذ وجهی بابت حق النسبی ندارند و باید منحصراً به کارکنان اجراء پرداخت شود. (فراز 136 مجموعه بخشنامه های ثبتی تا آخر سال 1349)