فصل سوم - نحوه تنظیم سند برای بیگانه و اسناد تنظیمی برای خارج از کشور (115 تا 119) لزوم تبعیت تنظیم اسناد اتباع بیگانه از قوانین ایران بند 115 - عقود و معاملات و اقاریر و وصایای اتباع بیگانه در ایران با توجّه به ماده 30 قانون دفاتر اسناد رسمی باید مطابق تشریفات ثبت سند که در قوانین ایران مقرّر است ثبت شود. امتناع از ثبت سند تخلّف محسوب است و متخلّف مورد تعقیب انتظامی واقع خواهد شد. بدیهی است که از نظر ماهوی رعایت مواد 7 و 967 و 968 قانون مدنی و سایر موارد نظیر آنها ضرورت دارد. (اصلاحی بخشنامه شماره 5895 /2 - 1354/07/19) بند 116 (منسوخ 1400/12/02)- حذف شد. ثبت معاملات با حق استرداد بند 117 - در مورد ثبت معاملات غیرمنقول با حق استرداد بیگانگان به عنوان متعامل باید تفهیم شود که در صورت صدور اجراییه و انجام تشریفات قانونی، صدور سند انتقال موکول به رعایت مقررات مربوط به استملاک اتباع بیگانه خواهد بود و اگر ممنوع از تملّک باشد صدور سند انتقال مجوزی نخواهد داشت و باید حقوق خود را در عین مورد معامله به اتباع ایرانی واگذار نماید. (اصلاحی بند 413 مجموعه بخشنامه های ثبتی تا آخر سال 1349) اسناد تنظیم شده برای خارج از کشور بند 118 (منسوخ 1400/12/02)- در مورد اسنادی که برای استفاده در خارج از کشور تنظیم می‌شود باید امضای سردفتر طبق نمونه بوده و از طرف رئیس ثبت محل نیز گواهی شود و نیز سردفتران مکلّفند به ذی نفع تذکّر دهند که سند باید به گواهی اداره کل امور اسناد برسد. (اصلاحی بند 62 مجموعه بخشنامه های ثبتی تا آخر سال 1349) اسناد تنظیم شده در خارج بند 119 - اسناد تنظیم شده در خارج کشور با رعایت ماده 1295 قانون مدنی و با تایید محاکم معتبر است. (اصلاحی بند 408 مجموعه بخشنامه های ثبتی تا آخر سال 1349)